基于微信10億海量流量，優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介平臺(tái)！序多多房產(chǎn)小程序的出現(xiàn)改變了房產(chǎn)中介傳統(tǒng)的獲客方式，依托微信10億免費(fèi)流量，幫助中介機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)將線上用戶引流到線下消費(fèi)，線上輔助線下完成交易，提高房產(chǎn)的成交率。

序多多房產(chǎn)小程序主要用于線下的房產(chǎn)中介門店，為這些機(jī)構(gòu)提供了線上的房源信息、機(jī)構(gòu)門店以及經(jīng)紀(jì)人展示的一個(gè)平臺(tái)。用戶可以直接通過小程序分享房產(chǎn)信息和發(fā)布房產(chǎn)需求，無論是租房買房都一目了然。

說到底，序多多房產(chǎn)小程序打通了中介機(jī)構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)做生意的三步驟：流量→轉(zhuǎn)化→成交，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)交易線上到線下、線下到線上的生態(tài)閉環(huán)。

那么，是不是說擁有了房產(chǎn)小程序，就能輕松開發(fā)客戶、獲取流量、實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)呢？No！當(dāng)然不是，小程序并不是你可以坐享其成的“寶藏”，它只是你攫取“寶藏”的工具。如果你不利用小程序去“深挖”，那么再多的“寶藏”也將與你無緣。所以，即便小程序的功能再強(qiáng)大，也需要你用心經(jīng)營方可實(shí)現(xiàn)其功用，最終為你創(chuàng)造最大化的價(jià)值。

今天，小編就給大家分享一下有關(guān)序多多房產(chǎn)小程序的運(yùn)營推廣方法和技巧，希望能對(duì)大家有所幫助。

1、附近的小程序

附近的小程序（LBS功能）是小程序的一個(gè)主要流量入口，對(duì)于房產(chǎn)小程序的傳播有著舉足輕重的作用。門店周圍5公里范圍內(nèi)的用戶通過“附近的小程序”即可直接看到你的“房產(chǎn)小程序”、瀏覽你發(fā)布的房產(chǎn)信息，更可一鍵導(dǎo)航到店洽談并獲得相應(yīng)服務(wù)。

附近的小程序最大的意義在于，消費(fèi)者習(xí)慣搜索附近門店后，客流不再依靠有曝光率的門店位置。

2、微信公眾號(hào)推廣

一個(gè)公眾號(hào)能綁定13個(gè)小程序，而同一個(gè)小程序能綁定到500個(gè)公眾號(hào)上。如果你有自己的公眾號(hào)，那么就可以直接把做好的小程序綁定到公眾號(hào)上。老用戶會(huì)通過“公眾號(hào)關(guān)聯(lián)小程序通知”直接打開體驗(yàn)小程序，而新用戶關(guān)注你的公眾號(hào)時(shí)，可以在公眾號(hào)資料頁“相關(guān)小程序”看到你關(guān)聯(lián)的小程序。

公眾號(hào)還有兩個(gè)位置可以放小程序，一個(gè)是公眾號(hào)推文中能插入小程序，一個(gè)就是公眾號(hào)菜單欄設(shè)置“跳轉(zhuǎn)小程序”，具體如下：

①、文章內(nèi)嵌小程序

基于公眾號(hào)自帶的流量，用戶可在公眾號(hào)推文內(nèi)插入以圖片、文字或卡片等形式鏈接的小程序，用戶點(diǎn)擊鏈接即可跳轉(zhuǎn)到小程序。

通過添加符合品牌個(gè)性的內(nèi)容去引導(dǎo)用戶點(diǎn)擊，這種推廣方式是目前眾多公眾號(hào)最常用的方式之一。用戶可以一遍閱讀文章一遍購買商品，實(shí)現(xiàn)內(nèi)容到購買或成交的路徑轉(zhuǎn)化。

②、公眾號(hào)菜單欄

公眾號(hào)菜單欄是小程序眾多入口中的主要入口之一，通過引導(dǎo)公眾號(hào)的粉絲到小程序中，可以大大提升小程序的點(diǎn)擊率，其方式就是，運(yùn)營者可以將小程序添加到菜單欄上，用戶點(diǎn)擊菜單欄即可跳轉(zhuǎn)到小程序。

3、社群裂變推廣（微信群）

作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，手里肯定少不了與房產(chǎn)買賣有關(guān)的微信群（客戶群、購房群、置業(yè)交流群等），那么房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就可以將房產(chǎn)小程序一鍵分享到微信群，引導(dǎo)大家關(guān)注小程序，以后有新房源的上線發(fā)布都可以通過小程序轉(zhuǎn)發(fā)來直達(dá)目標(biāo)購房群體了，這樣從推介房源、引導(dǎo)關(guān)注到實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)化就變得簡(jiǎn)單多了。

當(dāng)然，通過特定微信群（客戶群）客我關(guān)系的長(zhǎng)期維護(hù)，你也可以鼓勵(lì)客戶分享小程序給好友或是其他微信群，通過這種社群裂變的方式更好的使用微信用戶間的關(guān)系鏈，讓更多的購房者了解并使用你的小程序，而能夠引導(dǎo)他們把你的房產(chǎn)小程序添加到“我的小程序”就再好不過了。

4、朋友圈推廣

雖然小程序無法直接在朋友圈分享，但是小程序可以通過海報(bào)+小程序碼的形式在朋友圈進(jìn)行傳播和裂變。如果你的微信好友比較多，這也是一個(gè)非常好的推廣途徑，總比你把小程序挨個(gè)轉(zhuǎn)發(fā)給微信好友的效果要好得多，且不容易因誤發(fā)而引起反感和不適。

5、搜索關(guān)鍵詞

微信支持小程序搜索關(guān)鍵詞的模糊匹配，所以設(shè)置合適的關(guān)鍵詞會(huì)影響到小程序的排名和被搜索的概率。

運(yùn)營者可以在微信小程序后臺(tái)點(diǎn)擊「推廣」再選擇「添加關(guān)鍵詞」里進(jìn)行設(shè)置，目前最多可輸入10個(gè)搜索關(guān)鍵詞。比如“常州房產(chǎn)”、“常州買房”、“常州二手房”等等，甚至可以關(guān)聯(lián)設(shè)置成周邊的熱門小區(qū)名稱，如：“常州萬達(dá)二手房”。

當(dāng)然，這一點(diǎn)我們可以一邊借鑒百度的投放技巧，一邊結(jié)合小程序的使用場(chǎng)景進(jìn)行靈活設(shè)置，選擇合適的關(guān)鍵詞。

6、微信搜一搜

與搜索關(guān)鍵詞功能相關(guān)聯(lián)，搜一搜有強(qiáng)大的算法支撐小程序搜索，它的整站營銷將會(huì)吸引更多的微信用戶使用，同時(shí)也將會(huì)有更多的用戶觸達(dá)到小程序。所以，只要你的小程序運(yùn)營得好，你就獲得更多的線上流量（排名就會(huì)越靠前、越容易曝光）。

7、線下入口

發(fā)布推廣碼是小程序線下獲客的主要途徑，對(duì)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)而言，線下投放推廣碼并非只為以量取勝，正確區(qū)分小程序碼和小程序二維碼之間的優(yōu)劣之處，因地制宜的推廣才能達(dá)到效益的最大化。具體如下：

①、小程序碼

門店掃碼：這個(gè)很容易理解，就跟公眾號(hào)推廣一樣，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)可以海報(bào)、展架等在門店顯著位置放置小程序碼，只要顧客掃一下碼就能直接進(jìn)入到中介機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)小程序查看瀏覽在售房源信息，辦法簡(jiǎn)單也特別有效。

微信官方也早已上線了小程序線下物料模板，你只需登錄小程序后臺(tái)下載物料素材，無需任何編輯操作即可自動(dòng)生成小程序碼+搜索框文本內(nèi)容。下載素材后就可以投放到線上或者線下，方便用戶通過掃碼或搜一搜快速打開小程序。

名片掃碼：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以把小程序碼直接印制到個(gè)人名片上，客戶在拿到名片后可以直接掃碼進(jìn)入小程序。其他的招貼畫、海報(bào)、宣傳單頁同樣也可加以印制并傳播。

②、小程序二維碼

一房一碼：通過后臺(tái)接口可以獲取小程序任意頁面的二維碼，掃描該二維碼可以直接進(jìn)入小程序?qū)?yīng)的頁面。同理，一般中介門店都會(huì)對(duì)外設(shè)置櫥窗展示在售房源，在每個(gè)房源海報(bào)上印制對(duì)應(yīng)的二維碼，即“一房一碼”，購房者掃描該二維碼就可以直接到達(dá)此套房源的詳情頁面，從而免去在小程序中查找的麻煩。

8、其他推廣方式

目前，微信小程序的入口已經(jīng)增至60多個(gè)，所以很明顯，除了以上幾種方式，針對(duì)房產(chǎn)小程序的推廣方法還有很多，而且，這些推廣方法在實(shí)際操作當(dāng)中完全可以結(jié)合起來進(jìn)行，以達(dá)到事半功倍的效果。

還有一點(diǎn)，如果你仔細(xì)看的話就會(huì)發(fā)現(xiàn)，上述推廣方式嚴(yán)格來說都是不花錢、非廣告性質(zhì)的推廣形式，那么你要問，我想花錢打廣告來推廣小程序又該怎么做呢？以房產(chǎn)小程序的使用場(chǎng)景和應(yīng)用屬性來看，小編建議運(yùn)營者可以根據(jù)實(shí)際預(yù)算選擇通過微信朋友圈廣告、微信公眾號(hào)廣告、社區(qū)樓宇框架廣告、地方自媒體大V等途徑進(jìn)行小程序的推廣。

以上就是小編對(duì)于房產(chǎn)小程序怎么運(yùn)營推廣的一些方式方法的匯總，當(dāng)然，肯定會(huì)有疏漏和不足之處，還望大家多多包涵。有人會(huì)說，怎么看你說的都是如何推廣小程序呀，那運(yùn)營呢？實(shí)際上，關(guān)于小程序的運(yùn)營，很多方面都是與推廣相通的、相輔相成的，以房產(chǎn)小程序?yàn)槔?，從基本的小程序店鋪裝修：界面的整站營銷、美化（精美文案、圖片裝潢等），到機(jī)構(gòu)形象的展示、房源的上新、各種活動(dòng)的鋪排等等都是需要運(yùn)營者精心設(shè)計(jì)和策劃的。

特別是站在外行人的角度來看，通過小程序展現(xiàn)中介門店的良好形象、展現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)水平和服務(wù)水準(zhǔn)、展現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)專業(yè)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)、展現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)的好口碑、好品質(zhì)，營造值得信賴的中介品牌形象，則尤為重要。在這一點(diǎn)上，相信作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肯定要比小編駕輕就熟的多。所以，關(guān)于運(yùn)營小編就不再贅述了。

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